Voici l’analyse d’une annonce immobilière réalisée avec le Logiciel Rentabilité Viager.
Il s’agit d’une maison de 7 pièces sur 148 m² située en Bretagne (Redon).
Voici les données de l’annonce :
| Valeur vénale | Bouquet (FAI) | Rente | Viager occupé | Valeur occupée |
|---|---|---|---|---|
| 144 770 € | 35 200 € | 691 € | H-81 (DUH) | 94 534 € |
Le logiciel calcule la rentabilité du viager ainsi que le potentiel futur de l’investissement.
| Rentabilité actuelle du viager | |
|---|---|
| Rendement locatif net | 4,96 % |
| TRIP brut | 4,85 % |
| Rentabilité prospective (9 ans) | |
| Richesse | 32 585 € |
| VAN (3%) | 4 691 € |
| Patrimoine | 158 333 € |
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