Comment investir dans un viager
et trouver la bonne affaire ?


Le viager : la voie la plus accessible pour investir dans l'immobilier

Pour investir dans un viager, vous n'avez pas besoin de votre banque. Vous n'avez pas besoin de son argent.
Vous pouvez acheter, très rapidement, un bien immobilier si vous avez 20000 € minimum et un revenu régulier.
En clair, plutôt que de placer votre argent sur un Livret A, vous pouvez acheter un appartement ou une maison.

Avec le viager, tout le monde peut investir dans l'immobilier selon ses moyens et ses objectifs.

Pourquoi investir dans un viager ?
  • préparer l'avenir de ses enfants
  • devenir propriétaire
  • bâtir un patrimoine immobilier
  • préparer sa future retraite
  • faire du locatif sans sa banque
  • changer de région (retraite au soleil)
Les avantages du viager
  • mise de fonds abordable
  • jusqu'à 40 % de décote sur la valeur du bien
  • pas de crédit bancaire
  • stabilité de la fiscalité du viager
  • marché favorable aux acheteurs
  • bonne affaire potentielle

Le Pack Investisseur Viager : le moyen le plus sûr pour investir dans un viager

Avec le Pack Investisseur Viager, vous prenez la voie le plus rapide pour atteindre votre objectif.

Avec le Pack Investisseur Viager, vous maitrisez tous les aspects légaux d'une acquisition en viager et vous trouvez facilement le bien immobilier le plus rentable parmi les annonces de viager.

Avec le Pack Investisseur Viager, vous avez TOUT pour réussir votre investissement viager.

Le Pack Investisseur Viager, c'est :

Pack Investisseur Viager
Le Guide Acheter en viager avec succès
+
Le Logiciel Rentabilité Viager

Contenu du Pack Investisseur Viager :

I - Le guide Acheter en viager avec succès


Ce guide de 115 pages regroupe toutes les astuces et les conseils pour réussir votre acquisition en viager.
Toutes les étapes de votre projet d'investissement sont décrites avec les points essentiels à ne pas manquer.
De l'objectif à atteindre jusqu'à la signature chez le notaire, le guide répond aux questions que vous vous posez.
Ce guide est un concentré de retour d'expériences partagées en privé par les investisseurs en viager de mon blog.

Voici le sommaire du Guide :

Partie I - Connaitre le viager
  • Le viager immobilier
  • Les spécificités du contrat viager
  • Les avantages du viager
  • Les types de viager
Partie II - Maîtriser le viager
  • Le vocabulaire du viager
  • Les calculs du viager
  • Les frais de vente
  • La répartition des charges
  • La fiscalité du viager
  • Les engagements des parties
  • Les autres alternatives en viager
Partie III - Réussir l'achat de son viager
  • Valider son choix pour le viager
  • Réduire les risques du viager
  • Financer son achat viager
  • Définir votre objectif
  • Trouver le viager idéal
  • Evaluer une annonce viagère
  • Acheter votre viager
  • Gérer votre viager
Annexes
  • Articles du code civil sur le viager
  • Taux légal de majoration des rentes viagères
  • Espérances de vie Insee

II - Le Logiciel Rentabilité Viager

Rentabilité Viager est l'outil préféré de l'investisseur en viager
car il permet d'analyser rapidement la pertinence d'une annonce en viager occupé.

Comment trouver un viager rentable ?

Vous entrez les données chiffrées de l'annonce immobilière et le logiciel vous calcule tous les indicateurs de rentabilité de l'investissement :

  • les chiffres du calcul viager
  • le rendement locatif
  • la rentabilité prévue et future
  • la plus-value possible.

En 2 secondes, le logiciel vous indique si l'investissement est rentable.

Voici une démonstration d'utilisation du logiciel :

Notez que le logiciel s'utilise partout avec une connexion Internet que ce soit sur votre ordinateur Apple ou PC, votre tablette ou encore votre smartphone.
Autre bonne nouvelle : le paiement est unique donc sans abonnement mensuel à payer (vous l'utilisez autant de fois que vous le voulez).
De plus, vous aurez gratuitement les futures mises à jour du logiciel sans supplément.

Avec le logiciel Rentabilité Viager, vous choisissez le BON viager et vous économisez des milliers d'euros

Aujourd'hui sur cette page,
vous allez obtenir

le Guide Acheter en viager avec succès (97.00 €)
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le Logiciel Rentabilité Viager (147.00 €)
à
139 € au lieu de 244.00 €

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Garantie Satisfait ou remboursé

Vous ne prenez aucun risque.
Remboursement complet pendant 30 jours si le Pack ne vous satisfait pas.

Vous hésitez encore ?
Lisez les témoignages suivants :

Témoignages

Témoignages des lecteurs

Le guide regroupe en un seul endroit les informations pour celui qui est dans un processus d'achat comme moi. Le ton et les termes utilisés accompagnent bien le lecteur avec des explications et conseils novateurs, qui ne sont pas fournis ailleurs (questions de l'investisseur sérieux par exemple, mais il y en a d'autres).
Romaric B.
Après lecture attentive, ce guide est très intéressant et permet une meilleure approche de ce type d'achat. J'espère bientôt mettre en pratique ces précieux conseils. Merci encore.
Eric (34)
Guide très clair et très détaillé permettant à un profane de découvrir ce type d'achat, ses avantages et ses inconvénients, à partir d'un avis impartial. Merci pour toutes ces informations.
Esther
Le viager m’intéresse et il n'est pas évident de trouver des réponses dans la masse d'informations (souvent contradictoires) disponibles sur internet. A ce titre votre travail est tout à fait remarquable.
Julien G.
Votre guide m'a donné toutes les informations nécessaires et de manière claire sur quasi toutes les questions que je me posais.
Heyest
Le guide m'apporte des connaissances inconnues et m'aide à avoir une approche plus complète et plus sérieuse du viager.
Guy

Témoignages des utilisateurs

Je viens d'utiliser ton logiciel et je suis impressionné, c'est vraiment génial ! Merci pour ce bon boulot !
Tanguy

Félicitations pour ton outil de calcul de rentabilité. Il est clair et simple d'utilisation.
Audrey

Bravo. Un bien bel outil, on sent qu'il y a eu des heures passées dessus.
Romaric

L'outil est simple d'utilisation et permet même d'intégrer facilement les informations d'une offre. Un investissement de quelques euros qui peut vous faire économiser des milliers voir des dizaines de milliers car il est très pertinent. Bravo.
Pascal

C’est sincèrement super, très intuitif. Design épuré, facilement lisible, ergonomique. On ne s’y perd pas.
Damien

Aujourd'hui, faites comme eux,
avant d'investir des milliers d'euros,
prenez le temps de ne pas vous tromper


Le Pack


Le Pack Investisseur Viager
contient
le Guide Acheter en viager avec succès
et
le Logiciel Rentabilité Viager


Le Logiciel (seul)